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燕郊商住房价格是多少?燕郊的商住房值不值得买
此外，商住房的持有成本也值得考虑。这类房产往往需要支付较高的物业费 、维修费等 ，这些成本可能会侵蚀投资回报 。因此 ，在决定购买商住房之前，购房者应该进行充分的市场调研 ，了解当地的房地产市场趋势 。总之 ，无论是普通住宅还是商住房，购房者都应该理性看待房地产市场。
商住房的价格相对较低，是首付有限的购房者的一个不错选择 。商住房通常为两层结构 ，底层包括客厅和厨房 ，上层为卧室，虽然面积可能不如开发商宣传的那么大 ，但上层的确增加了不少使用空间 。
商住两用房低总价 由于40年产权商住公寓一般以高层 、小面积户型为主 ，容积率较高（容积率越高则相同占地面积上盖得房子越多），自然开发商的成本价就降低 ，售价也跟着相应低了不少。
此外 ，地段好的商住房的价格是无法评估，但有一点可以确认的是 ，哪怕自己不住 ，也不用发愁出租或者转卖的问题，且这一类商住房具有较大的上升空间。
商住公寓一般以高层、小面积为主 ，容积率较高 ，售价相对低出不少 。对于那些暂时无法承担普通住宅或者没有购房资格的人来说，作为一种过渡型住宅，商住房是一种合适的选择 。其次 ，商住房比普通住房高 ，可隔成两成。如房本面积为60平方米，那么 ，实际居住面积就可达到120平方米 。
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